1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
67.0万円/㎡
前年比+13.1%
藤沢市
72.8万円/㎡
前年比+41.5%
ルピナス湘南長後
神奈川県藤沢市長後
小田急江ノ島線 / 長後駅 徒歩12分
2000年築 / 8階建 / 77戸 / RC造
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5階 / 67.47㎡の場合
相場
2,452万円
36.3万円/㎡
1,780
2,228
2,676
3,124
AI査定結果
推定相場価格
2,452万円
36.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,228万円〜2,676万円
33.0万円/㎡〜39.7万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.16万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2025年7月25日
ルピナス湘南長後
1,980万円（29.3万円/㎡）/ 5階 / 67.47㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は35.86万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/16 | 1,980万円 | 29.3万円 | 5階 | 67.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/04 | 2,190万円 | 34.2万円 | 4階 | 63.99㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/25 | 2,480万円 | 38.8万円 | 4階 | 63.99㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/05 | 2,130万円 | 31.7万円 | 3階 | 67.1㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/03/22 | 2,190万円 | 32.6万円 | 3階 | 67.1㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/02/15 | 2,290万円 | 34.1万円 | 3階 | 67.1㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南 |
| 2024/01/12 | 2,499万円 | 37.0万円 | 7階 | 67.47㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 2,680万円 | 39.7万円 | 7階 | 67.47㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/28 | 2,390万円 | 35.6万円 | 3階 | 67.1㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/11/25 | 2,430万円 | 36.2万円 | 3階 | 67.1㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/10/06 | 2,780万円 | 41.2万円 | 7階 | 67.47㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 2,660万円 | 39.6万円 | 3階 | 67.1㎡ | 2SLDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は32.14万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/16 | ルピナス湘南長後 藤沢市長後 | 長後駅12分 | 1,980万円 | 29.3万円 | 67.47㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 77戸 | RC |
| 2023/08/25 | ダイアパレス藤沢ラスターガーデン 藤沢市長後 | 高座渋谷駅11分 | 2,180万円 | 31.0万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 50戸 | RC |
| 2025/06/20 | ブレッサ湘南台 藤沢市菖蒲沢 | 湘南台駅27分 | 2,750万円 | 34.3万円 | 80.1㎡ | 4LDK | 8階 / 8階建 | 西 | 2005年 | 69戸 | RC |
| 2024/05/05 | ダイアパレス湘南台II 藤沢市石川六丁目 | 湘南台駅22分 | 1,850万円 | 28.7万円 | 64.55㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1995年 | 101戸 | RC |
| 2024/08/08 | ダイアパレス湘南台V 藤沢市石川六丁目 | 湘南台駅28分 | 2,148万円 | 32.3万円 | 66.55㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 48戸 | RC |
| 2025/05/24 | サングレイス湘南台 藤沢市石川二丁目 | 六会日大前駅20分 | 1,890万円 | 29.8万円 | 63.36㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 40戸 | RC |
| 2023/09/29 | サンハロー湘南台 藤沢市石川二丁目 | 湘南台駅25分 | 1,480万円 | 26.0万円 | 56.92㎡ | 1SLDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 1995年 | 61戸 | SRC |
| 2024/09/23 | ヒルトップ湘南 藤沢市亀井野 | 六会日大前駅9分 | 1,780万円 | 28.1万円 | 63.44㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1995年 | 35戸 | RC |
| 2025/07/05 | ダイアパレス湘南ライフタウンIII 藤沢市大庭 | 辻堂駅58分 | 1,980万円 | 31.1万円 | 63.75㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 52戸 | RC |
| 2025/07/04 | グレーシア湘南ライフタウン 藤沢市大庭 | 辻堂駅28分 | 2,880万円 | 36.1万円 | 79.72㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 97戸 | RC |
| 2024/09/22 | エンゼルブレッサ藤沢善行 藤沢市善行坂二丁目 | 善行駅16分 | 2,280万円 | 34.5万円 | 66.15㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 111戸 | RC |
| 2024/06/09 | クリオ藤沢善行八番館 藤沢市善行坂二丁目 | 善行駅15分 | 2,580万円 | 33.8万円 | 76.29㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 2001年 | 96戸 | RC |
| 2025/07/09 | ヒルサイドステージ湘南藤沢 藤沢市善行坂二丁目 | 善行駅12分 | 1,980万円 | 33.5万円 | 59.08㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南東 | 1995年 | 65戸 | SRC |
| 2023/08/25 | アブニール湘南辻堂 藤沢市羽鳥一丁目 | 辻堂駅14分 | 2,299万円 | 32.2万円 | 71.4㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 31戸 | RC |
| 2024/12/15 | プレール藤沢善行 藤沢市善行坂一丁目 | 善行駅9分 | 2,180万円 | 31.5万円 | 69.25㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1999年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/19 | シーダム藤沢善行 藤沢市立石二丁目 | 善行駅9分 | 2,150万円 | 35.8万円 | 60.12㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 67戸 | RC |
| 2025/04/27 | アプロアメニティ藤沢善行 藤沢市立石二丁目 | 善行駅12分 | 1,880万円 | 32.7万円 | 57.42㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 51戸 | RC |
| 2024/08/14 | ネクシア藤沢善行 藤沢市立石二丁目 | 善行駅10分 | 2,148万円 | 35.1万円 | 61.12㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1997年 | 31戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で13.1%上昇、藤沢市では41.5%上昇しています。